{"id":104947,"date":"2023-01-11T08:00:00","date_gmt":"2023-01-11T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.blogsoestado.com\/danielmatos\/?p=104947"},"modified":"2023-01-11T08:00:00","modified_gmt":"2023-01-11T11:00:00","slug":"estado-do-maranhao-deve-restituir-area-verde-transferida-para-casal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.blogsoestado.com\/danielmatos\/estado-do-maranhao-deve-restituir-area-verde-transferida-para-casal\/","title":{"rendered":"Estado do Maranh\u00e3o deve restituir \u00e1rea verde transferida para casal na Cidade Oper\u00e1ria"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

A Vara de Interesses Difusos e Coletivos condenou o Estado do Maranh\u00e3o a indenizar os danos causados ao meio ambiente e \u00e0 ordem urbana e doar ao Munic\u00edpio de S\u00e3o Lu\u00eds im\u00f3vel de igual ou maior tamanho que a \u00c1rea Verde (n\u00ba 8) do Loteamento Cidade Oper\u00e1ria, que foi transferida para um casal de moradores, sem a concord\u00e2ncia do Munic\u00edpio de S\u00e3o Lu\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

A senten\u00e7a, do juiz Douglas de Melo Martins, acolheu pedidos feitos pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico (MP) estadual, com base em representa\u00e7\u00e3o formulada pelos moradores da Unidade 201 da Cidade Oper\u00e1ria, que resultou na investiga\u00e7\u00e3o sobre den\u00fancia de venda e usurpa\u00e7\u00e3o desse im\u00f3vel p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com informa\u00e7\u00f5es do processo, prestadas pela EMARHP, e confirmadas pela SEMURH, a propriedade do im\u00f3vel de uso comum do povo, constitu\u00eddo da \u00c1rea Verde n\u00ba 8 do Loteamento Cidade Oper\u00e1ria, foi transferida para um casal. O ato teria se dado sem o conhecimento do Munic\u00edpio de S\u00e3o Lu\u00eds, segundo informa\u00e7\u00e3o do gabinete do prefeito municipal.<\/p>\n\n\n\n

O Minist\u00e9rio P\u00fablico Estadual a A\u00e7\u00e3o Civil P\u00fablica contra o Estado do Maranh\u00e3o, pleiteando a indeniza\u00e7\u00e3o e a destina\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel semelhante ao poder p\u00fablico municipal. Conforme o MP, o im\u00f3vel em quest\u00e3o foi ocupado com edifica\u00e7\u00f5es consolidadas.<\/p>\n\n\n\n

“Considerando as consequ\u00eancias que as demoli\u00e7\u00f5es dos im\u00f3veis trariam para terceiros, a provid\u00eancia jurisdicional que se pleiteia \u00e9 a da compensa\u00e7\u00e3o do bem transferido com a doa\u00e7\u00e3o, pelo Estado do Maranh\u00e3o, de im\u00f3vel de igual tamanho e utilidade a constituir nova \u00e1rea verde da Cidade Oper\u00e1ria\u201d, diz o pedido da a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Nos documentos juntados ao processo, consta informa\u00e7\u00e3o de notifica\u00e7\u00e3o da Blitz Urbana para que fosse feita a demoli\u00e7\u00e3o do muro que foi constru\u00eddo irregularmente sobre a pra\u00e7a p\u00fablica, pelo respons\u00e1vel. Constata-se, ainda, certid\u00e3o expedida pelo 2\u00ba Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da Capital, declarando que a EMARHP \u201ctransferiu\u201d o im\u00f3vel objeto desta demanda para o casal Edson Correa e sua mulher, Ana Cl\u00e9ia Martins.<\/p>\n\n\n\n

PARCELAMENTO DO SOLO URBANO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O juiz fundamentou a decis\u00e3o na Constitui\u00e7\u00e3o Federal e no Estatuto da Cidade<\/a> (Lei n\u00ba 10.257\/2001), que prev\u00ea o instituto do parcelamento do solo. De acordo com a fundamenta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica, a Lei n\u00ba 6.766\/79<\/a>, que regula a cria\u00e7\u00e3o de parcelamentos urbanos, prev\u00ea a reserva de \u00e1rea proporcional ao loteamento para ser destinada \u00e0 institui\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os p\u00fablicos de uso comum.<\/p>\n\n\n\n

Essas \u00e1reas p\u00fablicas se destinam a instala\u00e7\u00e3o de pra\u00e7as, \u00e1reas verdes, jardins; ou equipamentos comunit\u00e1rios, tais como: creches, escolas, delegacias, postos de sa\u00fade e similares. \u201cS\u00e3o consideradas bens de uso comum do povo (C\u00f3digo Civil, artigo 99, inciso I), inalien\u00e1veis, indispon\u00edveis e imprescrit\u00edveis\u201d, registra o juiz na senten\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOcorre que, os bens de uso comum do povo n\u00e3o s\u00e3o pass\u00edveis de utiliza\u00e7\u00e3o exclusiva por parte de particulares, sob pena de desvirtuar sua destina\u00e7\u00e3o afeta ao uso comum. Outrossim, n\u00e3o s\u00e3o suscet\u00edveis de desafeta\u00e7\u00e3o pelo Munic\u00edpio, tampouco pelo Estado. Ressalte-se, ainda, que a contesta\u00e7\u00e3o do r\u00e9u n\u00e3o negou a exist\u00eancia do fato, qual seja, a ocupa\u00e7\u00e3o ilegal de \u00e1rea verde, nem a transfer\u00eancia irregular, logo, resta incontroverso\u201d, conclui o juiz Douglas Martins ao acolher o pedido ministerial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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