{"id":138682,"date":"2025-01-28T11:46:17","date_gmt":"2025-01-28T14:46:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.blogsoestado.com\/danielmatos\/?p=138682"},"modified":"2025-01-28T11:46:17","modified_gmt":"2025-01-28T14:46:17","slug":"justica-anula-licenciamento-da-construcao-do-costa-aracagy-condominio-clube","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.blogsoestado.com\/danielmatos\/justica-anula-licenciamento-da-construcao-do-costa-aracagy-condominio-clube\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a anula licenciamento da constru\u00e7\u00e3o do “Costa Ara\u00e7agy Condom\u00ednio Clube”"},"content":{"rendered":"\n

Parte da piscina e da Esta\u00e7\u00e3o de Tratamento de Esgoto do empreendimento devem ser destru\u00eddos<\/span><\/h3>\n\n\n\n
\"\"<\/a>
Costa Ara\u00e7agy Condom\u00ednio Clube, no munic\u00edpio de S\u00e3o Jos\u00e9 de Ribamar <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Todos os atos praticados pelo Munic\u00edpio de Pa\u00e7o do Lumiar no licenciamento do empreendimento \u201cCosta Ara\u00e7agy Condom\u00ednio Clube\u201d, no bairro Ara\u00e7agy, incluindo as licen\u00e7as para a sua constru\u00e7\u00e3o, foram anulados por decis\u00e3o da Vara de Direitos Difusos e Coletivos de S\u00e3o Lu\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com a decis\u00e3o do juiz Douglas de Melo Martins, titular da Vara, de 22 de janeiro, o Munic\u00edpio de Pa\u00e7o do Lumiar fica impedido de emitir qualquer licen\u00e7a ou autoriza\u00e7\u00e3o referentes a im\u00f3veis localizados no Munic\u00edpio de S\u00e3o Jos\u00e9 de Ribamar.<\/p>\n\n\n\n

A construtora Franere, respons\u00e1vel pelo condom\u00ednio, dever\u00e1 demolir, no prazo de dois anos, parte da piscina e da Esta\u00e7\u00e3o de Tratamento de Esgoto constru\u00eddas em \u00c1rea de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente, e recuperar a \u00e1rea degradada, no prazo de um ano, seguindo um projeto conforme orienta\u00e7\u00e3o do \u00f3rg\u00e3o ambiental competente.<\/p>\n\n\n\n

A construtora tamb\u00e9m dever\u00e1 submeter o condom\u00ednio \u00e0 revis\u00e3o do seu licenciamento ambiental junto aos \u00f3rg\u00e3os competentes, no prazo de seis meses, e impedir a ocupa\u00e7\u00e3o, desordem e uso indevido das \u00e1reas em quest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

INDENIZA\u00c7\u00c3O POR DANOS MORAIS COLETIVOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o determina, ainda, o pagamento de indeniza\u00e7\u00f5es pelos danos morais coletivos causados, nos valores de R$ 100 mil (Franere) e R$ 20 mil (Pa\u00e7o do Lumiar). A construtora pagar\u00e1, ainda,  indeniza\u00e7\u00e3o por perdas e danos, cujo valor deve ser fixado pela Justi\u00e7a. As indeniza\u00e7\u00f5es ser\u00e3o aplicadas no Fundo Estadual de Direitos Difusos.<\/p>\n\n\n\n

A senten\u00e7a resultou do julgamento da A\u00e7\u00e3o Civil P\u00fablica ajuizada pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico (MP) contra o Munic\u00edpio de Pa\u00e7o do Lumiar, o Cart\u00f3rio do 1\u00ba Of\u00edcio Extrajudicial de Pa\u00e7o do Lumiar e a construtora Franere.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o MP, o Condom\u00ednio Clube foi constru\u00eddo em terreno na rodovia MA 203, no Ara\u00e7agy, situado no Munic\u00edpio de S\u00e3o Jos\u00e9 de Ribamar e obteve as licen\u00e7as de forma irregular junto ao Munic\u00edpio de Pa\u00e7o do Lumiar, que n\u00e3o tem compet\u00eancia para autorizar constru\u00e7\u00f5es naquela \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

Em audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o realizada em 27\/08\/2019 foi realizado acordo entre o 1\u00ba Of\u00edcio Extrajudicial de Pa\u00e7o do Lumiar e o Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado do Maranh\u00e3o, para transferir para o Cart\u00f3rio do 1\u00ba Of\u00edcio de S\u00e3o Jos\u00e9 de Ribamar as matr\u00edculas das unidades localizadas no condom\u00ednio; mas a Franere n\u00e3o concordou em pagar R$ 500 mil para investir no meio ambiente em Ribamar.<\/p>\n\n\n\n

POL\u00cdTICA NACIONAL DO MEIO AMBIENTE<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Douglas Martins fundamentou a decis\u00e3o na Lei n\u00ba 6.938\/91, da Pol\u00edtica Nacional do Meio Ambiente, que garante a revis\u00e3o do licenciamento ambiental, a qualquer tempo, de atividades poluidoras.<\/p>\n\n\n\n

Na an\u00e1lise do processo, o juiz constatou que ficou comprovado, por meio de laudo pericial, que a Esta\u00e7\u00e3o de Tratamento de Esgoto – ETE e parte da piscina do condom\u00ednio ocupam parte da margem direita de rio e parte da margem esquerda na \u00c1rea de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente (APP), em 2.195,99m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

O juiz garantiu que as APPs s\u00f3 podem sofrer interven\u00e7\u00e3o nas hip\u00f3teses de utilidade p\u00fablica e de interesse social, devidamente autorizadas pelo \u00f3rg\u00e3o ambiental competente –  exce\u00e7\u00f5es n\u00e3o encontradas no caso questionado pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico na Justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLogo, mostra-se necess\u00e1ria a demoli\u00e7\u00e3o de parte da piscina e da Esta\u00e7\u00e3o de Tratamento de Esgoto do empreendimento Costa do Ara\u00e7agy Condom\u00ednio Clube situadas em \u00c1rea de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente, devendo esta \u00faltima ser reconstru\u00edda em \u00e1rea n\u00e3o localizada em APP e devidamente licenciada pela SEMA (Secretaria de Estado do Meio Ambiente)\u201d, determinou o juiz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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