{"id":153308,"date":"2026-01-08T09:12:24","date_gmt":"2026-01-08T12:12:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.blogsoestado.com\/danielmatos\/?p=153308"},"modified":"2026-01-08T09:12:28","modified_gmt":"2026-01-08T12:12:28","slug":"peninsula-da-ponta-dareia-em-sao-luis-e-o-2o-bairro-mais-caro-do-nordeste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.blogsoestado.com\/danielmatos\/peninsula-da-ponta-dareia-em-sao-luis-e-o-2o-bairro-mais-caro-do-nordeste\/","title":{"rendered":"Pen\u00ednsula da Ponta d’Areia, em S\u00e3o Lu\u00eds, \u00e9 o 2\u00ba bairro mais caro do Nordeste"},"content":{"rendered":"\n

S\u00e3o Marcos e Ponto do Farol tamb\u00e9m aparecem no ranking das localidades com metro quadrado mais valorizado<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"
Pen\u00ednsula da Ponta d’Areia, em S\u00e3o Lu\u00eds, \u00edntegra o ranking dos bairros mais caros do Brasil<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Na lista final dos\u00a050 bairros<\/strong>\u00a0mais valorizados das capitais brasileiras em 2025, sete s\u00e3o nordestinos e dois deles est\u00e3o localizados em S\u00e3o Lu\u00eds. Em um ranking imobili\u00e1rio dominado por polos do Sudeste, cinco\u00a0capitais do Nordeste<\/a><\/strong>\u00a0ganharam espa\u00e7o no rol de vizinhan\u00e7as mais caras.<\/a><\/p>\n\n\n\n

O metro quadrado residencial mais caro entre as capitais do Pa\u00eds fica no tradicional Leblon<\/strong>, na orla do Rio de Janeiro, com uma m\u00e9dia de R$ 25,7 mil. O top 5 \u00e9 composto inteiramente por bairros de Rio, S\u00e3o Paulo (SP) e Belo Horizonte (MG) (veja ranking completo abaixo<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n

1\u00ba do Nordeste<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O primeiro nordestino a constar na lista surge apenas na 19\u00aa posi\u00e7\u00e3o nacional. Trata-se de Paju\u00e7ara<\/strong><\/a>, em Macei\u00f3 (AL), cujo m\u00b2 m\u00e9dio \u00e9 vendido a R$ 14.455.<\/p>\n\n\n\n

Em seguida, aparecem dois bairros de S\u00e3o Lu\u00eds (MA): Ponta D’areia<\/strong>, na 27\u00aa coloca\u00e7\u00e3o, com metro quadrado de R$ 13,1 mil; e S\u00e3o Marcos<\/strong>, em 31\u00ba, com R$ 12.379.<\/p>\n\n\n\n

Meireles<\/strong>, em Fortaleza (CE), \u00e9 o 34\u00ba bairro mais caro do Pa\u00eds, registrando R$ 12,6 mil por metro quadrado.<\/p>\n\n\n\n

Os dados s\u00e3o do \u00cdndice Fipezap e consideram milh\u00f5es de an\u00fancios de venda de im\u00f3veis usados em todo o Pa\u00eds. Os pre\u00e7os de im\u00f3veis novos s\u00e3o bastante superiores aos apresentados na pesquisa.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a Pen\u00ednsula da Ponta d’Areia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O bairro do munic\u00edpio de S\u00e3o Lu\u00eds, no Maranh\u00e3o, situado a cerca de quatro quil\u00f4metros do Centro da cidade, tem f\u00e1cil acesso a outras regi\u00f5es, principalmente pela Avenida dos Holandeses, que conecta a \u00e1rea de forma pr\u00e1tica e conveniente. A localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 um ponto alto da regi\u00e3o. Al\u00e9m da proximidade com o Centro, o bairro conta com \u00e1reas comerciais, malls, bares e restaurantes, al\u00e9m de ter um lindo espig\u00e3o com uma vista espetacular.<\/p>\n\n\n\n

Os 50 bairros mais caros do Brasil em 2025 (pre\u00e7o do metro quadrado)<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Leblon (Rio de Janeiro): R$ 25.717<\/li>\n\n\n\n
  2. Ipanema (Rio de Janeiro): R$ 25.302<\/li>\n\n\n\n
  3. Itaim Bibi (S\u00e3o Paulo): R$ 19.468<\/li>\n\n\n\n
  4. Pinheiros (S\u00e3o Paulo): R$ 18.355<\/li>\n\n\n\n
  5. Savassi (Belo Horizonte): R$ 18.053<\/li>\n\n\n\n
  6. Batel (Curitiba): R$ 18.019<\/li>\n\n\n\n
  7. Enseada do Sua (Vit\u00f3ria): R$ 17.566<\/li>\n\n\n\n
  8. Lagoa (Rio de Janeiro): R$ 17.437<\/li>\n\n\n\n
  9. Jardins (S\u00e3o Paulo): R$ 17.208<\/li>\n\n\n\n
  10. Praia do Canto (Vit\u00f3ria): R$ 16.518<\/li>\n\n\n\n
  11. Santo Agostinho (Belo Horizonte): R$ 16.253<\/li>\n\n\n\n
  12. Moema (S\u00e3o Paulo): R$ 15.954<\/li>\n\n\n\n
  13. Lourdes (Belo Horizonte): R$ 15.735<\/li>\n\n\n\n
  14. Mata da Praia (Vit\u00f3ria): R$ 15.689<\/li>\n\n\n\n
  15. Barro Vermelho (Vit\u00f3ria): R$ 15.560<\/li>\n\n\n\n
  16. Agron\u00f4mica (Florian\u00f3polis): R$ 15.325<\/li>\n\n\n\n
  17. Funcion\u00e1rios (Belo Horizonte): R$ 15.285<\/li>\n\n\n\n
  18. Vila Mariana (S\u00e3o Paulo): R$ 14.906<\/li>\n\n\n\n
  19. Paju\u00e7ara (Macei\u00f3) R$ 14.455<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  20. Bigorrilho (Curitiba): R$ 14.322<\/li>\n\n\n\n
  21. Para\u00edso (S\u00e3o Paulo): R$ 14.247<\/li>\n\n\n\n
  22. Barra da Tijuca (Rio de Janeiro): R$ 14.011<\/li>\n\n\n\n
  23. Aeroporto (Vit\u00f3ria): R$ 13.893<\/li>\n\n\n\n
  24. Juvev\u00ea (Curitiba): R$ 13.769<\/li>\n\n\n\n
  25. Centro (Florian\u00f3polis): R$ 13.597<\/li>\n\n\n\n
  26. Setor Sudoeste (Bras\u00edlia): R$ 13.495<\/li>\n\n\n\n
  27. Ponta D’areia (S\u00e3o Lu\u00eds): R$ 13.153<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  28. Perdizes (S\u00e3o Paulo): R$ 13.151<\/li>\n\n\n\n
  29. Botafogo (Rio de Janeiro): R$ 13.087<\/li>\n\n\n\n
  30. C\u00f3rrego Grande (Florian\u00f3polis): R$ 13.009<\/li>\n\n\n\n
  31. S\u00e3o Marcos (S\u00e3o Lu\u00eds): R$ 12.913<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  32. Copacabana (Rio de Janeiro): R$ 12.882<\/li>\n\n\n\n
  33. Ahu (Curitiba): R$ 12.700<\/li>\n\n\n\n
  34. Meireles (Fortaleza): R$ 12.634<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  35. Jardim Camburi (Vit\u00f3ria): R$ 12.646<\/li>\n\n\n\n
  36. Santa L\u00facia (Vit\u00f3ria): R$ 12.452<\/li>\n\n\n\n
  37. Itacorubi (Florian\u00f3polis): R$ 12.412<\/li>\n\n\n\n
  38. Bela Vista (S\u00e3o Paulo): R$ 12.403<\/li>\n\n\n\n
  39. Ponta do Farol (S\u00e3o Lu\u00eds): R$ 12.379<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  40. \u00c1gua Verde (Curitiba): R$ 12.341<\/li>\n\n\n\n
  41. Santa L\u00facia (Belo Horizonte): R$ 12.324<\/li>\n\n\n\n
  42. Flamengo (Rio de Janeiro): R$ 12.243<\/li>\n\n\n\n
  43. Sion (Belo Horizonte): R$ 12.198<\/li>\n\n\n\n
  44. Gutierrez (Belo Horizonte): R$ 12.185<\/li>\n\n\n\n
  45. Cabral (Curitiba): R$ 12.118<\/li>\n\n\n\n
  46. Cabo Branco (Jo\u00e3o Pessoa): R$ 12.051<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  47. Saco dos Lim\u00f5es (Florian\u00f3polis): R$ 12.026<\/li>\n\n\n\n
  48. Trindade (Florian\u00f3polis): R$ 11.978<\/li>\n\n\n\n
  49. Barra (Salvador): R$ 11.880<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  50. Asa Norte (Bras\u00edlia): R$ 11.676<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Fonte: <\/strong>Di\u00e1rio do Nordeste<\/a> <\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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