{"id":17197,"date":"2025-11-15T11:18:23","date_gmt":"2025-11-15T14:18:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.blogsoestado.com\/evandrojunior\/?p=17197"},"modified":"2025-11-15T11:18:26","modified_gmt":"2025-11-15T14:18:26","slug":"felipe-ribeiro-fala-sobre-tokenizacao-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.blogsoestado.com\/evandrojunior\/2025\/11\/15\/felipe-ribeiro-fala-sobre-tokenizacao-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Felipe Ribeiro fala sobre tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n
\"\"
Felipe Ribeiro diz que a compra por tokeniza\u00e7\u00e3o \u00e9 mais eficiente e menos burocr\u00e1tica, portanto, mais barata<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

S\u00e3o Lu\u00eds<\/strong> – A tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 o processo de transformar um ativo imobili\u00e1rio f\u00edsico, como um pr\u00e9dio ou terreno, em unidades digitais negoci\u00e1veis chamadas tokens, que s\u00e3o registrados em blockchain. Isso permite que um im\u00f3vel seja fracionado em pequenas partes, tornando o investimento em im\u00f3veis mais acess\u00edvel para um n\u00famero maior de pessoas. <\/p>\n\n\n\n

Os tokens representam direitos econ\u00f4micos sobre o im\u00f3vel (como participa\u00e7\u00e3o em receitas).\u00a0Nesta entrevista, Felipe Ribeiro, diretor da RendMais Invest (@rendmaisinvest), explica como funciona esse tipo de investimento:<\/p>\n\n\n\n

Como funciona, na pr\u00e1tica, o processo de comprar uma cota de um im\u00f3vel tokenizado?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Felipe Ribeiro –<\/strong> A transa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel tokenizado \u00e9 realizada atrav\u00e9s de uma carteira digital, onde \u00e9 feita a compra, o pagamento, e, inclusive, a gest\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

\u2060A pr\u00f3pria pessoa pode realizar a compra diretamente pelo celular, ou \u00e9 preciso passar por intermedi\u00e1rios?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Felipe Ribeiro –<\/strong> A transa\u00e7\u00e3o pode ser feita atrav\u00e9s de um corretor de im\u00f3veis, quando ele for o intermedi\u00e1rio, como em uma venda de im\u00f3vel normal.<\/p>\n\n\n\n

\u2060Depois de adquirir a cota, como o investidor recebe a parte proporcional do aluguel gerado pelo im\u00f3vel?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Felipe Ribeiro –<\/strong> Direto pela carteira digital. <\/p>\n\n\n\n

\u2060De que forma a tokeniza\u00e7\u00e3o torna esse tipo de investimento mais simples e acess\u00edvel para quem nunca investiu em im\u00f3veis?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Felipe Ribeiro –<\/strong> A compra \u00e9 mais eficiente e menos burocr\u00e1tica, portanto, mais barata. Al\u00e9m disso, o im\u00f3vel pode ser comprado de forma fracionada, o que d\u00e1 acesso a mais pessoas.<\/p>\n\n\n\n

\u2060Que tipo de prote\u00e7\u00e3o o investidor tem ao comprar um token imobili\u00e1rio?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Felipe Ribeiro –<\/strong> O token representa os direitos obrigacionais sobre o im\u00f3vel. Portanto, existe um arranjo jur\u00eddico que protege o im\u00f3vel e o propriet\u00e1rio digital.<\/p>\n\n\n\n

\u2060Existe risco de fraude nesse tipo de investimento? Como ele \u00e9 reduzido?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Felipe Ribeiro –<\/strong> A tokenizacao \u00e9 baseada na blockchain, que \u00e9 a tecnologia mais segura para transa\u00e7\u00f5es digitais.<\/p>\n\n\n\n

\u2060A tokeniza\u00e7\u00e3o elimina quais burocracias tradicionais do mercado imobili\u00e1rio?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Felipe Ribeiro –<\/strong> Processos jur\u00eddicos, financeiros, tribut\u00e1rios e de gest\u00e3o s\u00e3o feitos todos em uma s\u00f3 plataforma e na velocidade de um pix. <\/p>\n\n\n\n

\u2060A tokeniza\u00e7\u00e3o permite investir com valores menores? A partir de quanto?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Felipe Ribeiro –<\/strong><\/strong> Sim, atrav\u00e9s do fracionamento, o vendedor decide a fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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