Península da Ponta d’Areia, em São Luís, é o 2º bairro mais caro do Nordeste

São Marcos e Ponto do Farol também aparecem no ranking das localidades com metro quadrado mais valorizado

Na lista final dos 50 bairros mais valorizados das capitais brasileiras em 2025, sete são nordestinos e dois deles estão localizados em São Luís. Em um ranking imobiliário dominado por polos do Sudeste, cinco capitais do Nordeste ganharam espaço no rol de vizinhanças mais caras.

O metro quadrado residencial mais caro entre as capitais do País fica no tradicional Leblon, na orla do Rio de Janeiro, com uma média de R$ 25,7 mil. O top 5 é composto inteiramente por bairros de Rio, São Paulo (SP) e Belo Horizonte (MG) (veja ranking completo abaixo).

1º do Nordeste

O primeiro nordestino a constar na lista surge apenas na 19ª posição nacional. Trata-se de Pajuçara, em Maceió (AL), cujo m² médio é vendido a R$ 14.455.

Em seguida, aparecem dois bairros de São Luís (MA): Ponta D’areia, na 27ª colocação, com metro quadrado de R$ 13,1 mil; e São Marcos, em 31º, com R$ 12.379.

Meireles, em Fortaleza (CE), é o 34º bairro mais caro do País, registrando R$ 12,6 mil por metro quadrado.

Os dados são do Índice Fipezap e consideram milhões de anúncios de venda de imóveis usados em todo o País. Os preços de imóveis novos são bastante superiores aos apresentados na pesquisa.

Sobre a Península da Ponta d’Areia

O bairro do município de São Luís, no Maranhão, situado a cerca de quatro quilômetros do Centro da cidade, tem fácil acesso a outras regiões, principalmente pela Avenida dos Holandeses, que conecta a área de forma prática e conveniente. A localização é um ponto alto da região. Além da proximidade com o Centro, o bairro conta com áreas comerciais, malls, bares e restaurantes, além de ter um lindo espigão com uma vista espetacular.

Os 50 bairros mais caros do Brasil em 2025 (preço do metro quadrado):

1. Leblon (Rio de Janeiro): R$ 25.717
2. Ipanema (Rio de Janeiro): R$ 25.302
3. Itaim Bibi (São Paulo): R$ 19.468
4. Pinheiros (São Paulo): R$ 18.355
5. Savassi (Belo Horizonte): R$ 18.053
6. Batel (Curitiba): R$ 18.019
7. Enseada do Sua (Vitória): R$ 17.566
8. Lagoa (Rio de Janeiro): R$ 17.437
9. Jardins (São Paulo): R$ 17.208
10. Praia do Canto (Vitória): R$ 16.518
11. Santo Agostinho (Belo Horizonte): R$ 16.253
12. Moema (São Paulo): R$ 15.954
13. Lourdes (Belo Horizonte): R$ 15.735
14. Mata da Praia (Vitória): R$ 15.689
15. Barro Vermelho (Vitória): R$ 15.560
16. Agronômica (Florianópolis): R$ 15.325
17. Funcionários (Belo Horizonte): R$ 15.285
18. Vila Mariana (São Paulo): R$ 14.906
19. Pajuçara (Maceió) R$ 14.455
20. Bigorrilho (Curitiba): R$ 14.322
21. Paraíso (São Paulo): R$ 14.247
22. Barra da Tijuca (Rio de Janeiro): R$ 14.011
23. Aeroporto (Vitória): R$ 13.893
24. Juvevê (Curitiba): R$ 13.769
25. Centro (Florianópolis): R$ 13.597
26. Setor Sudoeste (Brasília): R$ 13.495
27. Ponta D’areia (São Luís): R$ 13.153
28. Perdizes (São Paulo): R$ 13.151
29. Botafogo (Rio de Janeiro): R$ 13.087
30. Córrego Grande (Florianópolis): R$ 13.009
31. São Marcos (São Luís): R$ 12.913
32. Copacabana (Rio de Janeiro): R$ 12.882
33. Ahu (Curitiba): R$ 12.700
34. Meireles (Fortaleza): R$ 12.634
35. Jardim Camburi (Vitória): R$ 12.646
36. Santa Lúcia (Vitória): R$ 12.452
37. Itacorubi (Florianópolis): R$ 12.412
38. Bela Vista (São Paulo): R$ 12.403
39. Ponta do Farol (São Luís): R$ 12.379
40. Água Verde (Curitiba): R$ 12.341
41. Santa Lúcia (Belo Horizonte): R$ 12.324
42. Flamengo (Rio de Janeiro): R$ 12.243
43. Sion (Belo Horizonte): R$ 12.198
44. Gutierrez (Belo Horizonte): R$ 12.185
45. Cabral (Curitiba): R$ 12.118
46. Cabo Branco (João Pessoa): R$ 12.051
47. Saco dos Limões (Florianópolis): R$ 12.026
48. Trindade (Florianópolis): R$ 11.978
49. Barra (Salvador): R$ 11.880
50. Asa Norte (Brasília): R$ 11.676

Fonte: Diário do Nordeste